NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
1 421 zł
cena za m2
29,00 zł/m²
Powierzchnia
49,00 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na wynajem lokal biurowo-usługowy Rybnik Mikołowska.
- powierzchnia 49 m2
- pierwsze piętro
- ponadto pomieszczenie socjalne, toaleta do wspólnego użytku
- znakomita lokalizacja, w pierwszej linii zabudowy przy ruchliwej drodze
- dobry dojazd do autostrady A1
- duży parking przed budynkiem
- front budynku przeszklony
- dodatkowo klimatyzacja w lokalu
- ogrzewanie: centralne
- wentylacja: mechaniczna
- możliwość umieszczenia reklamy na fasadzie budynku
Warunki finansowe:
- stawka czynszu: 29,00 zł/m2 netto,
- opłata eksploatacyjna: 20 zł/m2 netto (w tym ogrzewanie, prąd, woda, śmieci)
- darmowe miejsca parkingowe (liczba uzależniona od wielkości lokalu)
- kaucja: 2 x (czynsz + opłata eksploatacyjna)
Czas trwania umowy: min. 1 rok
Najważniejsze połączenie komunikacyjne - autostrada A1 (oddalona o kilkanaście minut jazdy) – zapewnia wygodny i szybki dojazd w dowolny punkt kraju i równie łatwe połączenie z zagranicą.
- powierzchnia 49 m2
- pierwsze piętro
- ponadto pomieszczenie socjalne, toaleta do wspólnego użytku
- znakomita lokalizacja, w pierwszej linii zabudowy przy ruchliwej drodze
- dobry dojazd do autostrady A1
- duży parking przed budynkiem
- front budynku przeszklony
- dodatkowo klimatyzacja w lokalu
- ogrzewanie: centralne
- wentylacja: mechaniczna
- możliwość umieszczenia reklamy na fasadzie budynku
Warunki finansowe:
- stawka czynszu: 29,00 zł/m2 netto,
- opłata eksploatacyjna: 20 zł/m2 netto (w tym ogrzewanie, prąd, woda, śmieci)
- darmowe miejsca parkingowe (liczba uzależniona od wielkości lokalu)
- kaucja: 2 x (czynsz + opłata eksploatacyjna)
Czas trwania umowy: min. 1 rok
Najważniejsze połączenie komunikacyjne - autostrada A1 (oddalona o kilkanaście minut jazdy) – zapewnia wygodny i szybki dojazd w dowolny punkt kraju i równie łatwe połączenie z zagranicą.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POMAGAMY w ORGANIZACJI LOAKLU ZASTĘPCZEGO, KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ: https://lokalzastepczy.pl/
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK CODZIENNIE NOWE OFERTY!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1 3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący: Rafał Dzwonik tel. 793 403 014.
Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-LW-6526
Powierzchnia
49,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
4800
Standard
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
aluminium
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
29 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
36 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
terakota
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1