NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
890 000 zł
cena za m2
4 045,45 zł/m²
Powierzchnia
220,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący R-k Gruntowa - stan deweloperski.
- powierzchnia zabudowy: 111 m2
- powierzchnia użytkowa: 158,49 m2
- powierzchnia działki: 666 m2
Dom w trakcie budowy, planowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024r (do wykończenia pozostało: wykonanie ocieplenia dachu, montaż płyt g-k na sufitach, montaż kotła dwu-funkycjnego, wykonanie ogrodzenia, rozplantowanie ziemi na działce).
- układ pomieszczeń:
* parter: salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym ze spiżarką (37m2) , komunikacja (7,5m2), łazienka z WC (3,5m2), wiatrołap (6m2), garaż (21m2), pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (6,5m2)`
* piętro: 3 sypialnie w tym jedna z garderobą (35 m2), duża łazienka (10m2), pralnia (5m2), garderoba (4m2), komunikacja (17 m2)
- technologia budowy:
* budynek niepodpiwniczony, wybudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, docieplony styropianem 20 cm, tynk silikonowy, pokryty dachówką ceramiczną płaską
* rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telewizyjna
* ściany otynkowane, wylewki na podłogach
* ogrzewanie gazowe, podłogowe, kotłem dwu-funkcyjnym, przygotowane miejsce pod kominek
* okna PCV dwukolorowe (antracyt i biały)
* rolety zewnętrzne w oknach, sterowane elektrycznie
* brama garażowa z napędem
- działka:
* płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach 32 x 19 metrów
* media: prąd, gaz, woda i kanalizacja
- na działce zostanie rozplantowana ziemia po zakończonej budowie
- ogrodzenie (w cenie)
- taras, podjazd oraz podejście do budynku wybrukowane
Bardzo dobra lokalizacja: do rynku 4,5 km, w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.
CENA: 890 000 zł.
- powierzchnia zabudowy: 111 m2
- powierzchnia użytkowa: 158,49 m2
- powierzchnia działki: 666 m2
Dom w trakcie budowy, planowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024r (do wykończenia pozostało: wykonanie ocieplenia dachu, montaż płyt g-k na sufitach, montaż kotła dwu-funkycjnego, wykonanie ogrodzenia, rozplantowanie ziemi na działce).
- układ pomieszczeń:
* parter: salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym ze spiżarką (37m2) , komunikacja (7,5m2), łazienka z WC (3,5m2), wiatrołap (6m2), garaż (21m2), pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (6,5m2)`
* piętro: 3 sypialnie w tym jedna z garderobą (35 m2), duża łazienka (10m2), pralnia (5m2), garderoba (4m2), komunikacja (17 m2)
- technologia budowy:
* budynek niepodpiwniczony, wybudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, docieplony styropianem 20 cm, tynk silikonowy, pokryty dachówką ceramiczną płaską
* rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telewizyjna
* ściany otynkowane, wylewki na podłogach
* ogrzewanie gazowe, podłogowe, kotłem dwu-funkcyjnym, przygotowane miejsce pod kominek
* okna PCV dwukolorowe (antracyt i biały)
* rolety zewnętrzne w oknach, sterowane elektrycznie
* brama garażowa z napędem
- działka:
* płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach 32 x 19 metrów
* media: prąd, gaz, woda i kanalizacja
- na działce zostanie rozplantowana ziemia po zakończonej budowie
- ogrodzenie (w cenie)
- taras, podjazd oraz podejście do budynku wybrukowane
Bardzo dobra lokalizacja: do rynku 4,5 km, w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.
CENA: 890 000 zł.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący Rafał Dzwonik tel. 793 403 014.
Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-DS-7004
Powierzchnia
220,00 m²
Powierzchnia użytkowa
158,49 m²
Powierzchnia działki
666 m²
Liczba pokoi
4
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
32x19 m
Garaż
w budynku
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2024
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)