NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
549 000 zł
cena za m2
3 050,00 zł/m²
Powierzchnia
180,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom Rybnik Mikołowska - kupujący nie płaci prowizji!
(bardzo dobra oferta dla inwestora pod noclegi dla pracowników Tenneco)
- powierzchnia zabudowy: 109 m2
- powierzchnia całkowita: 180 m2
- działka: 2561 m2
- murowany garaż wolnostojący (lata 80-te, 18 m2 z kanałem)
- budynek w częściowo podpiwniczony
- ogrzewanie: gazowe podłogowe (na parterze) i grzejnikowe (na piętrze)
- CWU: pompa ciepła 270 litrów
- fotowoltaika 18 kW + magazyn energii 10 kW
- okna PCV (2009 - 2019)
- parapety: konglomerat
- nowe instalacje: elektryczna, wodna (PCV) i gazowa (miedź)
- pokrycie dachu: papa (2016 rok)
- media: woda, prąd, gaz, szambo
- układ pomieszczeń:
* piwnica: 4 pomieszczenia
* parter: kuchnia, salon, łazienka z WC, toaleta, klatka schodowa, wiatrołap
* piętro: 3 pokoje, klatka schodowa
Budynek z lat 30-tych (1936), murowany (cegła pełna 45 cm), nieocieplony, strop pomiędzy piętrami drewniany, okna PCV, dach pokryty papą (2016 rok), strop częściowo ocieplony wełną 20 cm (klatka schodowa i jeden pokój), piwnica wykafelkowana.
Działka:
- powierzchnia: 2561 m2
- działka o kształcie nieregularnym o falistej strukturze
- wymiary: 17x41x20x41x24x26x74 metry, front działki: 17 metrów
- działka w całości ogrodzona (ogrodzenie mieszane)
- działka częściowo zagospodarowana
- wjazd bezpośrednio z drogi gminnej
- ponadto na działce murowany garaż 18 m2 z kanałem
- media: woda, prąd, gaz, szambo
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa (biura, gastronomia, handel, sport)
- parametry: dopuszczalna forma zabudowy wolnostojąca i bliźniacza, maks. pow. zabudowy 50%, min. pow. biol. czynna 20%, wysokość do 12 metrów
Do rynku: 2,7 km, Tenneco: 800m, do stacji PKP Rybnik Paruszowiec: 290m, Tężnia Rybnik Paruszowiec: 350m, przychodnia: 160m, Biedronka: 650m, do autostrady A1: 9 kilometrów.
CENA: 549 000 zł.
(bardzo dobra oferta dla inwestora pod noclegi dla pracowników Tenneco)
- powierzchnia zabudowy: 109 m2
- powierzchnia całkowita: 180 m2
- działka: 2561 m2
- murowany garaż wolnostojący (lata 80-te, 18 m2 z kanałem)
- budynek w częściowo podpiwniczony
- ogrzewanie: gazowe podłogowe (na parterze) i grzejnikowe (na piętrze)
- CWU: pompa ciepła 270 litrów
- fotowoltaika 18 kW + magazyn energii 10 kW
- okna PCV (2009 - 2019)
- parapety: konglomerat
- nowe instalacje: elektryczna, wodna (PCV) i gazowa (miedź)
- pokrycie dachu: papa (2016 rok)
- media: woda, prąd, gaz, szambo
- układ pomieszczeń:
* piwnica: 4 pomieszczenia
* parter: kuchnia, salon, łazienka z WC, toaleta, klatka schodowa, wiatrołap
* piętro: 3 pokoje, klatka schodowa
Budynek z lat 30-tych (1936), murowany (cegła pełna 45 cm), nieocieplony, strop pomiędzy piętrami drewniany, okna PCV, dach pokryty papą (2016 rok), strop częściowo ocieplony wełną 20 cm (klatka schodowa i jeden pokój), piwnica wykafelkowana.
Działka:
- powierzchnia: 2561 m2
- działka o kształcie nieregularnym o falistej strukturze
- wymiary: 17x41x20x41x24x26x74 metry, front działki: 17 metrów
- działka w całości ogrodzona (ogrodzenie mieszane)
- działka częściowo zagospodarowana
- wjazd bezpośrednio z drogi gminnej
- ponadto na działce murowany garaż 18 m2 z kanałem
- media: woda, prąd, gaz, szambo
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa (biura, gastronomia, handel, sport)
- parametry: dopuszczalna forma zabudowy wolnostojąca i bliźniacza, maks. pow. zabudowy 50%, min. pow. biol. czynna 20%, wysokość do 12 metrów
Do rynku: 2,7 km, Tenneco: 800m, do stacji PKP Rybnik Paruszowiec: 290m, Tężnia Rybnik Paruszowiec: 350m, przychodnia: 160m, Biedronka: 650m, do autostrady A1: 9 kilometrów.
CENA: 549 000 zł.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POMAGAMY w ORGANIZACJI LOAKLU ZASTĘPCZEGO, KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ: https://lokalzastepczy.pl/
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK CODZIENNIE NOWE OFERTY!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1 3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący: Rafał Dzwonik tel. 793 403 014.
Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-DS-7026
Powierzchnia
180,00 m²
Powierzchnia działki
2 561 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Wymiary działki
17x82x24x26x74 m
Garaż
wolnostojący
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1936
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)