NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
450 000 zł
cena za m2
2 581,76 zł/m²
Powierzchnia
174,30 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący R-k Grabownia ul. Jarzębinowa
(również na działalność gospodarczą)
- powierzchnia zabudowy: 105 m2
- powierzchnia całkowita: 174,3 m2
- powierzchnia użytkowa: 94,3 m2
- działka 801 m2
- układ pomieszczeń:
* wysoki parter 94,3 m2: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój, klatka schodowa, balkon (wysokość 2,7 metra)
* niski parter (przyziemie) 80 m2: 7 pomieszczeń do adaptacji (wysokość 2,2 metra)
Budynek po kapitalnym remoncie wewnątrz (stan deweloperski):
- nowe instalacje: wodna, elektryczna i CO
- nowe tynki w całym budynku,
- gładzie na piętrze
- nowe drzwi wejściowe (z przodu i tyłu budynku)
- nowe okna PCV (częściowo zachowano okna z 2011 roku)
- nowe parapety typu konglomerat
Ponadto w budynku wymieniono i docieplono dach (zerwano starą papę, wymieniono odeskowanie, położono papę podkładową oraz papę wierzchniego krycia, dach docieplono wełną, wymieniono okucia blacharskie z rezerwą na docieplenie budynku.
Do wykończenia pozostają: docieplenie budynku + elewacja, montaż pieca CO + grzejników (możliwość skorzystania z programu czyste powietrze)!!!
* budynek (projekt MS-13):
- rok budowy: 1973
- ławy fundamentowe: z betonu żwirowego - mury fundamentowe: z betonu żwirowego oraz z cegły ceramicznej pełnej - izolacja fundamentów: dwiema warstwami papy na lepiku, papą lepioną na zakładach oraz abizolem - ściany zewnętrzne (38 cm): cegła kratówka oraz bloczki z gazobetonu z wykładziną od zewnątrz z cegły ceramicznej - ściany wewnętrzne (25 cm, 6 i 12 cm): z cegły ceramicznej, z cegły dziurawki - stropy: płyta żelbetowa wylewana na mokro, stropodach wentylowany - pokrycie dachu: papa termozgrzewalna - kominy: cegła ceramiczna pełna - schody zewnętrzne: żelbetowe, płytowe, jednobiegowe, wylewane na mokro - schody wewnętrzne: żelbetowe, płytowe, dwubiegowe, wylewane na mokro - loggia: żelbetowa, wylewana na mokro
* działka:
- powierzchnia: 801 m2,
- działka płaska, w kształcie zbliżona do trapezu,
- ogrodzona
- dojazd: gminny, asfaltowy i utwardzony, z 2 stron budynku
- media: woda, kanalizacja, prąd (w budynku), gaz w granicy
CENA: 450 000 zł.
(również na działalność gospodarczą)
- powierzchnia zabudowy: 105 m2
- powierzchnia całkowita: 174,3 m2
- powierzchnia użytkowa: 94,3 m2
- działka 801 m2
- układ pomieszczeń:
* wysoki parter 94,3 m2: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój, klatka schodowa, balkon (wysokość 2,7 metra)
* niski parter (przyziemie) 80 m2: 7 pomieszczeń do adaptacji (wysokość 2,2 metra)
Budynek po kapitalnym remoncie wewnątrz (stan deweloperski):
- nowe instalacje: wodna, elektryczna i CO
- nowe tynki w całym budynku,
- gładzie na piętrze
- nowe drzwi wejściowe (z przodu i tyłu budynku)
- nowe okna PCV (częściowo zachowano okna z 2011 roku)
- nowe parapety typu konglomerat
Ponadto w budynku wymieniono i docieplono dach (zerwano starą papę, wymieniono odeskowanie, położono papę podkładową oraz papę wierzchniego krycia, dach docieplono wełną, wymieniono okucia blacharskie z rezerwą na docieplenie budynku.
Do wykończenia pozostają: docieplenie budynku + elewacja, montaż pieca CO + grzejników (możliwość skorzystania z programu czyste powietrze)!!!
* budynek (projekt MS-13):
- rok budowy: 1973
- ławy fundamentowe: z betonu żwirowego - mury fundamentowe: z betonu żwirowego oraz z cegły ceramicznej pełnej - izolacja fundamentów: dwiema warstwami papy na lepiku, papą lepioną na zakładach oraz abizolem - ściany zewnętrzne (38 cm): cegła kratówka oraz bloczki z gazobetonu z wykładziną od zewnątrz z cegły ceramicznej - ściany wewnętrzne (25 cm, 6 i 12 cm): z cegły ceramicznej, z cegły dziurawki - stropy: płyta żelbetowa wylewana na mokro, stropodach wentylowany - pokrycie dachu: papa termozgrzewalna - kominy: cegła ceramiczna pełna - schody zewnętrzne: żelbetowe, płytowe, jednobiegowe, wylewane na mokro - schody wewnętrzne: żelbetowe, płytowe, dwubiegowe, wylewane na mokro - loggia: żelbetowa, wylewana na mokro
* działka:
- powierzchnia: 801 m2,
- działka płaska, w kształcie zbliżona do trapezu,
- ogrodzona
- dojazd: gminny, asfaltowy i utwardzony, z 2 stron budynku
- media: woda, kanalizacja, prąd (w budynku), gaz w granicy
CENA: 450 000 zł.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący Rafał Dzwonik tel. 793 403 014. Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-DS-7011
Powierzchnia
174,30 m²
Powierzchnia użytkowa
94,30 m²
Powierzchnia działki
801 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Wymiary działki
20x44x37x20 m
Garaż
brak
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1973
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)